个人对西咸新区的理解
前面发帖子，大家说楼主废话太多，今天楼主直接切入正题。
一、西咸新区这个话题炒作已经将近十年的时间，从靴子落地，相信大家觉得希望越来越近。主要原因是以前只是陕西省在搞这个东东，现在上升到了国家战略层面，也就是提升到了全局的高度。今后西咸新区的提速会搞了不少，毕竟国家支持了，以后要人要钱要政策就方便多了。很多人觉得西安南郊、曲江、高新那边发展好，我告诉你，试看五年之后之西咸新区，必将超越这几个地方，所以这个地方发展后劲比较足。
二、战略层面太宏观，就不讲了，降一点微观大家感兴趣的。那就是基础设施的配套建设，楼主认为城市的发展首先是人的聚集，只有把人聚拢起来了，才会带动产业的发展，在农业时代，商业时代这都是永恒的主题，西咸新区要发展，西安和咸阳连起来是必然趋势，西咸新区作为一个结合地带，必将成为这个改革的标杆和窗口，也就是说面子工程还是要搞的，不但搞还要大搞特搞，这就叫不但把政绩做了还把钱赚了。所以基础配套设施肯定先行，把人都吸引来了，政府才可以吸引企业入住，产业规划才能最终贯彻下来。
三、西咸新区肯定是打造宜居城市的前提，主要原因是有大型河流经过，的城市布局都是水源的，工业企业会造成污染，显然跟新区的定位不符合，而且对新区的定位是商业圈，以商圈的辐射和联动效应，带动服务产业的发展，所以大家放心高污染高能耗的企业肯定会靠边站了。而且西咸新区地形开阔，有足够的铺展空间，所以在规划上肯定是优于其他地区的，大家就等着享受改革的成果吧。
四、关于居住位置的位置，好歹是位置口上，而且距离钟楼我也测算过也就是不到四分钟，刷卡也就是2.5左右吧，公交可能会慢一点,但这些都不是问题，会改变人们的出行方式，后期我认为即使是公交线路也会进行精简优化的，比如说会开辟专线，大家交通问题就不用担心了，马路肯定会越来越款。另外想说明的是，让你住钟楼你愿意吗，天天吵死人，逢年过节就剩数人头了，所以居住要稍微远离商业区，什么绕城啊，高铁啊。最好不要靠得太近，太吵，不过大家也不要担心，国家建设这些东东，都是有条件限制的，咱们到时候卡住这些文件，违规了就集体找开发商闹，不服丫的不去找政府交涉，想要我们的钱，我们就要你的命，就这么简单。
五、关于西咸新区的规划和定位，前面已经讲过，那我就降一点具体的，比如说城西这边很多大的地产企业都在这边那地了，这是一个信号，因为城西这边相对来说有实力的开发商比较少，所谓宁当鸡头，不当凤尾。大开发商进驻，会带来巨大的品牌效益，对于土地财政来说是一个利好，尤其是前面几代的开发商艰苦的努力，好歹这个地方也算是不带破烂了，房价的定位就是参考周边的定位让后网上递增的过程，这就是马太效应，其次西咸新区，大片的土地出让，也为这个地方带来了巨大的财政收入。我个人认为西咸新区设立委员会的作用，就是统筹调配地区资源，也包括财政的独立，也就是这个地方麦地税收的收入肯定别的地方是拿不走的， 最后肯定都投入到这个地方建设上了，也就是说这个地方是一个价值洼地，前面的十年就是朝里面不断的扔钱，烧钱，后面的几十年就是不断的从里面拿钱，从的角度上来看，这是一个项目，这个项目就是一片红海。投入和产出是可以看得到的。
最后，以上是给在西咸新区买房的童靴们吃一个定心丸，你只要知道你买在这个地方，是物有所值，最起码不会贬值就好了。
附上西咸新区的规划图：
个人对西咸新区的理解
前面发帖子，大家说楼主废话太多，今天楼主直接切入正题。
一、西咸新区这个话题炒作已经将近十年的时间，从靴子落地，相信大家觉得希望越来越近。主要原因是以前只是陕西省在搞这个东东，现在上升到了国家战略层面，也就是提升到了全局的高度。今后西咸新区的提速会搞了不少，毕竟国家支持了，以后要人要钱要政策就方便多了。很多人觉得西安南郊、曲江、高新那边发展好，我告诉你，试看五年之后之西咸新区，必将超越这几个地方，所以这个地方发展后劲比较足。
二、战略层面太宏观，就不讲了，降一点微观大家感兴趣的。那就是基础设施的配套建设，楼主认为城市的发展首先是人的聚集，只有把人聚拢起来了，才会带动产业的发展，在农业时代，商业时代这都是永恒的主题，西咸新区要发展，西安和咸阳连起来是必然趋势，西咸新区作为一个结合地带，必将成为这个改革的标杆和窗口，也就是说面子工程还是要搞的，不但搞还要大搞特搞，这就叫不但把政绩做了还把钱赚了。所以基础配套设施肯定先行，把人都吸引来了，政府才可以吸引企业入住，产业规划才能最终贯彻下来。
三、西咸新区肯定是打造宜居城市的前提，主要原因是有大型河流经过，的城市布局都是水源的，工业企业会造成污染，显然跟新区的定位不符合，而且对新区的定位是商业圈，以商圈的辐射和联动效应，带动服务产业的发展，所以大家放心高污染高能耗的企业肯定会靠边站了。而且西咸新区地形开阔，有足够的铺展空间，所以在规划上肯定是优于其他地区的，大家就等着享受改革的成果吧。
四、关于居住位置的位置，好歹是位置口上，而且距离钟楼我也测算过也就是不到四分钟，刷卡也就是2.5左右吧，公交可能会慢一点,但这些都不是问题，会改变人们的出行方式，后期我认为即使是公交线路也会进行精简优化的，比如说会开辟专线，大家交通问题就不用担心了，马路肯定会越来越款。另外想说明的是，让你住钟楼你愿意吗，天天吵死人，逢年过节就剩数人头了，所以居住要稍微远离商业区，什么绕城啊，高铁啊。最好不要靠得太近，太吵，不过大家也不要担心，国家建设这些东东，都是有条件限制的，咱们到时候卡住这些文件，违规了就集体找开发商闹，不服丫的不去找政府交涉，想要我们的钱，我们就要你的命，就这么简单。
五、关于西咸新区的规划和定位，前面已经讲过，那我就降一点具体的，比如说城西这边很多大的地产企业都在这边那地了，这是一个信号，因为城西这边相对来说有实力的开发商比较少，所谓宁当鸡头，不当凤尾。大开发商进驻，会带来巨大的品牌效益，对于土地财政来说是一个利好，尤其是前面几代的开发商艰苦的努力，好歹这个地方也算是不带破烂了，房价的定位就是参考周边的定位让后网上递增的过程，这就是马太效应，其次西咸新区，大片的土地出让，也为这个地方带来了巨大的财政收入。我个人认为西咸新区设立委员会的作用，就是统筹调配地区资源，也包括财政的独立，也就是这个地方麦地税收的收入肯定别的地方是拿不走的， 最后肯定都投入到这个地方建设上了，也就是说这个地方是一个价值洼地，前面的十年就是朝里面不断的扔钱，烧钱，后面的几十年就是不断的从里面拿钱，从的角度上来看，这是一个项目，这个项目就是一片红海。投入和产出是可以看得到的。
最后，以上是给在西咸新区买房的童靴们吃一个定心丸，你只要知道你买在这个地方，是物有所值，最起码不会贬值就好了。
附上西咸新区的规划图：